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近日，廣州市規(guī)劃和自然資源局官網(wǎng)上公示了一則《閑置土地認(rèn)定書》（穗規(guī)劃資源閑認(rèn)〔2025〕9號(hào)）。

該認(rèn)定書指出，廣州市規(guī)劃和自然資源局南沙分局在前期向恒大恒馳新能源汽車科技（廣東）有限公司核發(fā)《閑置土地調(diào)查通知書》，調(diào)查宗地已辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》（粵【2022】廣州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第11021857號(hào)），登記權(quán)屬人恒大恒馳新能源汽車科技（廣東）有限公司，登記面積437441平方米，土地用途為工業(yè)用地。根據(jù)《閑置土地處置辦法》的規(guī)定及《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》相關(guān)約定，認(rèn)定本宗地自2021年6月9日起為閑置地塊，閑置原因?yàn)槠髽I(yè)原因。將根據(jù)《閑置土地處置辦法》（國(guó)土資源部令53號(hào)），依法對(duì)該宗地作出處理。

據(jù)澎湃新聞報(bào)道，根據(jù)《閑置土地處置辦法》（國(guó)土資源部令53號(hào)）第十四條規(guī)定，因企業(yè)原因未動(dòng)工開發(fā)滿兩年的閑置土地，將由國(guó)土資源主管部門無(wú)償收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。廣州市規(guī)劃和自然資源局南沙分局將根據(jù)上述規(guī)定收回該宗地塊。

據(jù)南方都市報(bào)報(bào)道，在2019年3月舉辦的恒大2018年度全年業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上，恒大方面稱完成布局新能源汽車全產(chǎn)業(yè)鏈，計(jì)劃三年內(nèi)實(shí)現(xiàn)50~100萬(wàn)輛的產(chǎn)能建設(shè)等。一個(gè)月后，恒大以底價(jià)8.47億元拿下南沙萬(wàn)頃沙一宗面積85.8萬(wàn)㎡的工業(yè)用地2019NGY-2地塊。

2020年9月，該公司以5.9億元總價(jià)拿下土地面積約43.7萬(wàn)平方米的2020NGY-8地塊，規(guī)劃用于新能源汽車整車及核心零部件的研發(fā)與制造，該宗地塊即為此次被認(rèn)定的閑置用地。

天眼查顯示，恒大恒馳新能源汽車科技 (廣東) 有限公司，成立于2020年，為恒大新能源汽車投資控股集團(tuán)成員。

恒大新能源汽車成立于2019年，注冊(cè)資本80億元，注冊(cè)地址位于廣州市南沙區(qū)。公司由恒大新能源汽車投資控股集團(tuán)全資控股，系港股恒大汽車（00708，HK）附屬公司。

2024年7月，恒大汽車公告，恒大新能源汽車及恒大智能收到法院通知書，兩家公司的個(gè)別債權(quán)人已向相關(guān)地方人民法院申請(qǐng)對(duì)其進(jìn)行破產(chǎn)重整。

據(jù)全國(guó)企業(yè)破產(chǎn)重整案件信息網(wǎng)，自2021年以來(lái)，受多重因素影響，恒大新能源汽車等資金鏈斷裂陷入危機(jī)。債權(quán)人以公司具有重整價(jià)值為由向法院申請(qǐng)重整。

截至去年11月4日，恒大新能源汽車債權(quán)申報(bào)金額約75.85億元。其中，申報(bào)普通債權(quán)約49.93億元，建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先債權(quán)10.8億元，有財(cái)產(chǎn)擔(dān)保債權(quán)14.95億元，稅款債權(quán)約0.17億元。

去年5月，恒大汽車復(fù)牌大漲，有市場(chǎng)消息表示，已有潛在買家即將接盤恒大汽車。然而，今年2月，恒大汽車宣布，公司迄今未能成功找到能夠幫助緩解集團(tuán)流動(dòng)資金問題并推進(jìn)集團(tuán)適當(dāng)重組的戰(zhàn)略投資者或買家。

3月下旬，市場(chǎng)傳出“廣汽集團(tuán)華望（GH）項(xiàng)目將收購(gòu)恒大汽車南沙工廠”。但很快被廣汽集團(tuán)否認(rèn)。

6月30日，恒大汽車公告稱，公司仍然面臨流動(dòng)性問題，一直在尋求投資并嘗試出售部分資產(chǎn)。公司沒有資金雇傭?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)出具2024年年報(bào)，股票也將繼續(xù)停牌。