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涉房屋租賃合同糾紛 新華百貨一審被判賠償6708萬元
來源:證券時報網(wǎng)作者:黃翔2025-07-10 21:43

7月10日,新華百貨(600785)公告,公司因房屋租賃合同糾紛被寧夏大世界實業(yè)集團(tuán)有限公司(以下簡稱“大世界集團(tuán)”)起訴,一審判決新華百貨需賠償大世界集團(tuán)損失6708.5萬元。

2024年10月26日,新華百貨曾披露涉及該訴訟事項的公告。大世界集團(tuán)因房屋租賃合同糾紛向?qū)幭幕刈遄灾螀^(qū)銀川市金鳳區(qū)人民法院提起訴訟,請求法院判令新華百貨賠償未涵蓋損失7033萬元、可得利益損失3894萬元,合計10927萬元,并承擔(dān)本案案件受理費。

新華百貨表示,鑒于該訴訟結(jié)果為一審判決,暫無法準(zhǔn)確判斷對公司本期或期后利潤的影響。公司計劃依法向?qū)幭幕刈遄灾螀^(qū)銀川市中級人民法院提起上訴,并將根據(jù)后續(xù)訴訟事項的進(jìn)展情況及時履行信息披露義務(wù)。

值得注意的是,新華百貨與大世界集團(tuán)之間經(jīng)歷了多次訴訟糾紛,前后延續(xù)了約11年。

早在2011年1月28日,大世界集團(tuán)與新華百貨就租賃大世界商務(wù)廣場有關(guān)事宜簽訂了《商業(yè)用房租賃合同》,對房屋面積、層高、交付期限、驗收時間及雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行了約定,規(guī)定合同違約金為6000萬元。此后,雙方始終就交付標(biāo)準(zhǔn)無法達(dá)成一致,2014年雙方開始對簿公堂。

2014年12月,大世界集團(tuán)起訴至寧夏高院,要求新華百貨繼續(xù)履約并賠償損失4000萬元;2016年6月,寧夏高院一審判決支持大世界集團(tuán),判令新華百貨賠償4000萬元并繼續(xù)履行合同;2017年9月,最高人民法院終審維持賠償4000萬元的判決,但撤銷“繼續(xù)履行合同”條款,認(rèn)為合同已無履行基礎(chǔ)。

2018年,大世界集團(tuán)再次起訴,要求解除合同并索賠未涵蓋損失9410.5萬元;新華百貨反訴要求返還6000萬元定金;2019年6月,寧夏高院二審判決:新華百貨賠償7788萬元(含此前4000萬元),并駁回定金返還請求;2020年11月,最高人民法院再審改判,認(rèn)定6000萬元定金應(yīng)從賠償額中扣除,新華百貨需支付1788萬元。

此后,自2020年以來,新華百貨與大世界集團(tuán)仍持續(xù)陷入訴訟糾紛。目前案件核心爭議已從合同履行轉(zhuǎn)向損失賠償范圍與定金返還,雙方仍在多線訴訟中博弈。

在此期間,新華百貨財務(wù)狀況也持續(xù)承壓。新華百貨是寧夏乃至西北地區(qū)較大的商業(yè)零售企業(yè),主要從事商業(yè)零售、物流和商業(yè)物業(yè)出租業(yè)務(wù)。2024年,該公司凈利潤同比下降0.87%,2025年一季度凈利潤同比下降2.27%。

責(zé)任編輯: 臧曉松
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