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9月8日盤(pán)初，房地產(chǎn)板塊異動(dòng)。A股上實(shí)發(fā)展、臥龍新能、首開(kāi)股份漲停，南山控股、華僑城A、萬(wàn)科A等漲超3%。港股房地產(chǎn)股多數(shù)上漲，綠景中國(guó)地產(chǎn)、新世界發(fā)展、碧桂園等股漲超10%。

剛剛過(guò)去的周末，是深圳樓市新政實(shí)施后的首個(gè)周末，證券時(shí)報(bào)記者在走訪和咨詢過(guò)程中發(fā)現(xiàn)，有二手房業(yè)主表示周末預(yù)約看房的人變多；有房產(chǎn)中介經(jīng)理表示部分賣(mài)房者與買(mǎi)房者加快了簽約速度；有房企則連夜更新宣傳信息。有業(yè)內(nèi)人士表示，深圳樓市新政不僅是對(duì)樓市的優(yōu)化調(diào)控，更是城市治理與民生保障的有機(jī)結(jié)合，彰顯了政策的前瞻性、精準(zhǔn)性與高效能。

中金公司研報(bào)認(rèn)為，在8月京滬陸續(xù)出臺(tái)樓市新政后，本次深圳樓市政策的跟進(jìn)調(diào)整符合此前預(yù)期，3個(gè)超高能級(jí)城市在本輪調(diào)整中均側(cè)重于激發(fā)外圍地區(qū)的多套購(gòu)房需求，深圳在限購(gòu)條件設(shè)置上較北京、上海更為寬泛。

此前北上新政對(duì)住房銷(xiāo)量有一定提振。北京自8月8日新政后至9月5日的新房及二手房交易量日均值分別較7月日均值上升9%和10%，呈現(xiàn)小幅改善效果；上海自8月25日新政后至9月5日的新房交易量日均值較7月日均值上升25%，其幅度較高或受到觀測(cè)窗口還較短的影響，仍待持續(xù)觀測(cè)。

往前看，研報(bào)認(rèn)為整體地產(chǎn)銷(xiāo)售表現(xiàn)的持續(xù)好轉(zhuǎn)，仍待存量房收儲(chǔ)和城中村改造等對(duì)供需面有持續(xù)改善效果的政策切實(shí)落地，從而與頭部城市限購(gòu)政策調(diào)整帶來(lái)的情緒提振形成協(xié)同效應(yīng)，建議持續(xù)關(guān)注政策進(jìn)展。

另外，固態(tài)電池概念開(kāi)盤(pán)活躍，德龍激光、華盛鋰電、中一科技、軟控股份、泰坦股份等股漲?；驖q超10%。

中信建投研報(bào)認(rèn)為，隨著鋰電設(shè)備企業(yè)披露半年報(bào)，固態(tài)電池作為新技術(shù)被頻繁提起，設(shè)備公司從今年6月起開(kāi)始陸續(xù)給下游廠商交付固態(tài)電池相關(guān)設(shè)備，并且今年上半年固態(tài)設(shè)備訂單快速增長(zhǎng)，這都預(yù)示著固態(tài)電池產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程顯著提速，產(chǎn)業(yè)鏈各環(huán)節(jié)的投資機(jī)會(huì)也日益凸顯，設(shè)備端作為整個(gè)產(chǎn)業(yè)資本開(kāi)支的最上游，必將率先受益。