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人民財訊7月6日電，近日，廣東省自然資源廳印發(fā)《關(guān)于加快解決國有建設(shè)用地上不動產(chǎn)登記若干歷史遺留問題的指導(dǎo)意見》，自2025年8月4日起施行，有效期5年。

《意見》針對用地手續(xù)不完善、建設(shè)工程規(guī)劃核實不完善、開發(fā)建設(shè)單位申請主體不清或缺失、竣工驗收手續(xù)不完善、欠繳土地出讓價款和相關(guān)稅費、原分散登記的房屋土地信息不一致、跨宗地建設(shè)以及存在抵押查封等8種歷史遺留問題類型提出了相應(yīng)的處置措施，為各地化解不動產(chǎn)登記歷史遺留問題提供政策依據(jù)。

《意見》指出，要按照“缺什么補什么、誰審批誰負責(zé)”要求，堅持群眾無過錯即辦證，將建設(shè)單位責(zé)任與群眾利益相分開，切實保障群眾合法權(quán)益。要明確負面清單，守牢政策底線，嚴禁通過登記將違法用地或違法建設(shè)合法化，嚴禁將按正常報建手續(xù)辦理的項目通過歷史遺留問題進行處理，對“小產(chǎn)權(quán)房”、違反永久基本農(nóng)田和生態(tài)保護紅線管控要求建設(shè)等情形，一律不得登記。