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2025年已過(guò)半，房地產(chǎn)市場(chǎng)整體平穩(wěn)。據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)，30個(gè)重點(diǎn)城市新房成交規(guī)模達(dá)1034萬(wàn)平方米，上半年累計(jì)成交規(guī)模與去年同期基本持平。

2025年上半年百?gòu)?qiáng)房企各梯隊(duì)銷售規(guī)模變動(dòng)分化。其中，排名21—30梯隊(duì)房企的累計(jì)銷售規(guī)模同比基本持平。而排名1—20和51—100梯隊(duì)房企，整體銷售規(guī)模則同比降低。

根據(jù)銷售（全口徑）榜單，保利地產(chǎn)、中海地產(chǎn)、華潤(rùn)置地位列前三，分別銷售額為1452億元、1201.3億元和1103億元。排名第10位的濱江集團(tuán)累計(jì)銷售金額527.5億元。這也是TOP10榜單中，唯一的民營(yíng)企業(yè)。

這也意味著濱江集團(tuán)的銷售，再度領(lǐng)跑民營(yíng)房企。在2024年房企銷售排行榜上，濱江集團(tuán)以1020億元銷售額，位居全國(guó)第八、民企第一。在大本營(yíng)杭州市場(chǎng)，濱江集團(tuán)已連續(xù)7年衛(wèi)冕銷冠。

另?yè)?jù)濱江集團(tuán)官微，2025年上半年，濱江集團(tuán)始終堅(jiān)持把財(cái)務(wù)的安全放在首位，公司穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)、運(yùn)作良好，平均融資成本持續(xù)走低，從2024年的3.4%下降至3.1%，顯示出了超強(qiáng)的安全性。

值得一提的是，在房企普遍缺錢的背景下，濱江集團(tuán)的資金卻較為充裕。今年5月底，濱江集團(tuán)公告稱，公司及子公司預(yù)計(jì)使用部分暫時(shí)閑置的自有資金進(jìn)行委托理財(cái)，總額度不超過(guò)100億元，在額度及期限范圍內(nèi)可循環(huán)滾動(dòng)使用。 

在土地市場(chǎng)，2025年上半年，濱江集團(tuán)共斬獲寶地16宗，總投資金額333億元，新增貨值超542億元。

資料顯示，今年以來(lái)，濱江集團(tuán)連續(xù)刷新“杭州樓面地王”紀(jì)錄。比如1月下旬，濱江集團(tuán)競(jìng)得杭州湖墅地塊成交樓面價(jià)約6.48萬(wàn)元/平方米，溢價(jià)率71.25%，超越綠城2024年10月摘得“錢二地塊”樓面價(jià)約5.07萬(wàn)元/平方米杭州地王。

今年3月25日，濱江集團(tuán)競(jìng)得杭州水電新村地塊，溢價(jià)率近70%，成交樓面價(jià)7.74萬(wàn)元/平方米，晉級(jí)杭州單價(jià)新地王。此后不久，建發(fā)集團(tuán)再度刷新杭州單價(jià)地王，沖至樓面價(jià)8.8萬(wàn)元/平方米的新天花板。

今年上半年，濱江集團(tuán)交付項(xiàng)目共計(jì)17個(gè)，其中杭州地區(qū)15個(gè)，其他城市2個(gè)。共25個(gè)項(xiàng)目全新開(kāi)工。包括濱紛城、潮語(yǔ)映月、時(shí)舟里、錦上萬(wàn)象府、濱運(yùn)錦上灣等項(xiàng)目，從剛需到高端、從住宅到商業(yè)，均在上半年的市場(chǎng)中取得了很好的銷售成績(jī)。